Published in the language of the original session. The English translation is provided for reference and may not be fully accurate, please verify technical terms against the source.
Материалы и технологии во всём мире одинаковы, и на этом Любовь Сафронова, основатель Safronova Project, строит своё возражение: отличать восточный проект должны замысел и философия, а не набор изделий.
Вопрос она формулирует прямо: чем один жилой комплекс отличается от другого, если кирпич, бетон и технологии у всех те же. Ответ, по её мнению, лежит не в номенклатуре, а в концепции, и на Востоке именно идея становится тем, что проект от проекта отличает. Работа студии охватывает Узбекистан, Россию, Казахстан, Киргизию, Эмираты и Европу, и в каждом регионе Любовь предлагает начинать с ментальных особенностей, а не с каталога. Архитектура при этом для неё неотделима от интерьера и благоустройства: концепция должна проходить через все три.
Орнамент и панель, которой здесь не было
На жилом комплексе в центре Ташкента, полностью реализованном, фасады собраны из GRC-панелей. Семь лет назад, когда студия впервые привезла их в страну, таких панелей здесь не было, и первый дом построили именно на них. Процесс оказался непростым: восточную орнаменталистику формовали в панелях на собственном производстве. Тот же орнамент на фасадах решает обычную инженерную задачу и закрывает наружные блоки кондиционирования, которые иначе портят фасад. В другом проекте у парка в центре Ташкента концепция строится на драгоценных камнях: фасады набраны призматическими бронзовыми алюминиевыми панелями, которые читаются как оправа камня, а огни на фасаде играют роль самих камней. Философию довели до интерьеров, где лобби названы по топазу, рубину и бриллианту, а в саунах использован настоящий янтарь.
Двор как главная комната
Благоустройству в Узбекистане Любовь отводит роль, несоизмеримую с привычной: народ гостеприимный, традиции переходят из поколения в поколение, а климат жаркий, и во дворе проводят много времени. На одном из проектов двор площадью один и два гектара сделан двором-парком в бионическом стиле и расположен на втором этаже, что само по себе сложная конструктивная задача. В нём множество теневых зон, места для свадеб и Навруза, а пожарные проезды интегрированы так, что их не замечают. Детей младшего и старшего возраста разводят намеренно, чтобы не создавать конфликтов. Микроклимат держат водой: плоские, почти неглубокие водные глади забирают жару, охлаждают её и возвращают обратно. Крыши в проектах студии почти все эксплуатируемые.
Люди привыкли жить на земле
Ещё одну особенность Любовь заметила пятнадцать лет назад, когда рынок только складывался: менталитет не позволял просто переселить людей в квартиры, потому что жить привыкли на земле. Отсюда роль террас и балконов, которые дают это ощущение внутри премиального жилья. Семь лет назад, когда концепция ещё выстраивалась, студия впервые предложила приватные террасы на крышах: из собственной квартиры на собственном лифте человек поднимается в собственный двор с видом на центр столицы.
Гибкость, которую проверила пандемия
Красота, комфорт и безопасность – три опоры, на которых студия строит каждый проект, но к ним Любовь добавляет четвёртую: трансформируемость во времени. Пандемия перевернула рынок недвижимости, и на плаву остались те девелоперы, кто заранее сделал свои проекты гибкими. Поэтому инженерные и конструктивные решения закладываются так, чтобы квартиры можно было объединять, а коммерческие площади менять назначение, и чтобы эти вопросы решались до стройки, а не после. Материалы студия старается брать максимально экологичные: Ташкент, по её словам, становится городом, где ценность квадратного метра растёт ежедневно, и архитектор сегодня обязан быть ещё и девелопером, и маркетологом. Энергоэффективность из пожелания стала требованием: солнечные панели теперь предписаны на законодательном уровне. Пятигектарный премиальный микрорайон в центре города, на котором эти принципы собраны вместе, получил международную награду.
